設(shè)計(jì)科室：設(shè)計(jì)一所（本項(xiàng)目榮獲2015年度青海省優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)）

       青海省玉樹州三江源商貿(mào)中心工程位于玉樹州玉樹縣結(jié)古鎮(zhèn)城市中心商業(yè)區(qū)，北臨民主路，西臨結(jié)曲路，南臨濱河路，東側(cè)為城市廣場(chǎng)用地，該項(xiàng)目北側(cè)為城市牦牛廣場(chǎng)，東北側(cè)為城市標(biāo)志性建筑州博物館、東南側(cè)為格薩爾王廣場(chǎng)，南側(cè)隔扎曲河與康巴藝術(shù)中心相望，西側(cè)為規(guī)劃中心大酒店，西北方向?yàn)橹菪姓行?，總用地面積32.87畝，用地內(nèi)有六棟商業(yè)樓（1~6#樓），包括商業(yè)、賓館、酒吧、餐飲、超市、地下停車庫組成商業(yè)步行街?？偨ㄖ娣e48149.98m2，均為多層建筑，地上層數(shù)最高為5層，建筑高度21.30米， 1#樓主要業(yè)態(tài)為商業(yè)和酒吧；2#樓主要業(yè)態(tài)為商業(yè)和賓館；3#樓主要業(yè)態(tài)為旅游餐飲和商業(yè)；4#樓主要業(yè)態(tài)為商業(yè)和賓館；5#樓主要業(yè)態(tài)為旅游餐飲和酒吧；6#樓主要業(yè)態(tài)為旅游餐飲、酒吧和設(shè)備用房，地下一層主要業(yè)態(tài)為商業(yè)超市、地下停車庫和設(shè)備用房。

    項(xiàng)目依據(jù)規(guī)劃部門的設(shè)計(jì)要求：1）、重要城市節(jié)點(diǎn)位置；2）、用地內(nèi)不同區(qū)域不同限高；3）建筑風(fēng)貌要求體現(xiàn)康巴民族特色，地域風(fēng)貌及時(shí)代特征；4）建筑材料及用色，材質(zhì)盡量使用傳統(tǒng)材質(zhì)、主要調(diào)以白、灰、黃為主；5）、建筑空間要求形成十字內(nèi)街。本項(xiàng)目的建筑空能為商業(yè)綜合體，在設(shè)計(jì)中，充分利用地段優(yōu)勢(shì)，突出商業(yè)文化的主題概念，賦予本項(xiàng)目高尚的、有品位的文化氣息。將設(shè)計(jì)目標(biāo)定位：尊重總體規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)，尊重地域環(huán)境，尊重人。設(shè)計(jì)原則：強(qiáng)化地域特色，突出民族風(fēng)格及時(shí)代風(fēng)貌?？臻g形態(tài)：根據(jù)當(dāng)?shù)氐某鞘锌臻g肌理及城市商貿(mào)活動(dòng)的特點(diǎn)，該方案則采用外散塊狀組合，內(nèi)部整體組合的方式，達(dá)到符合城市肌理特點(diǎn)。

    總體布局方案構(gòu)思根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃總體城市設(shè)計(jì)的要求，整個(gè)三江源商業(yè)區(qū)內(nèi)部形成了一橫三縱的“十”字步行商業(yè)街。力求步行空間與地塊內(nèi)商業(yè)建筑的接觸面達(dá)到最大化，使該地塊的商業(yè)氛圍達(dá)到最大化，通過對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)的分析，沿民主路連續(xù)界面作為綜合商業(yè)區(qū)，沿街一層設(shè)服裝、家居內(nèi)飾、家電、數(shù)碼科技產(chǎn)品等精品店，沿扎曲河濱水一側(cè)設(shè)置特色餐飲及酒吧一條街，沿民主路一側(cè)商業(yè)建筑與沿濱河路一側(cè)商業(yè)建筑之間、所形成的一條自西向東的內(nèi)街打通中心大酒店至東側(cè)城市綠地景觀通廊，其主要功能是為了引導(dǎo)游客及購物者進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，該街是貫穿東西兩大商業(yè)片區(qū)的重要交通組成部分，該街一層沿街設(shè)為民族服飾，民族宗教活動(dòng)、生活用品、特色工藝品及旅游產(chǎn)品一條街，使其整個(gè)商業(yè)片區(qū)形成三條各具特色的商業(yè)活動(dòng)空間。三縱為南北走向的道路交通步行商業(yè)空間，用以滲透商業(yè)界面空間，同時(shí)，溝通濱水特色景觀帶，打通與濱水景觀的視覺通廊，形成民主路，商業(yè)內(nèi)街及濱河路縱橫交錯(cuò)的商業(yè)空間，打通濱水路至牦牛廣場(chǎng)視覺通廊。沿東西片區(qū)及東西橫向步行街中心地塊形成疏散景觀商業(yè)內(nèi)廣場(chǎng)，做為商業(yè)街交匯中心區(qū)，設(shè)有休閑、等待、玩耍、休閑等設(shè)施，可設(shè)旱噴泉、盆栽，并設(shè)有一部可直通地下超市的樓梯入口?？沙掷m(xù)發(fā)展：考慮到近期停車位需求量不大，在設(shè)計(jì)中將地下停車場(chǎng)一部分用來做地下超市，待以后停車數(shù)量增多時(shí)將地下超市改造為停車位使用。